Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Hoffmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hoffmeister: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach detaillierter Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache klar beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Höppner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Höppner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt fast keine Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Höppner über die vorhandenen Mängel detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schäden umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Heinz vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Reif (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Reif: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Reif schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neubukow und Umgebung.