Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Benner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur kleine Probleme.
Über die bestehenden Fehler wurde Herr Benner vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Henrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Henrich: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Henrich schilderte den Schimmelschaden unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Matthes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Matthes: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat erhärtete sich nach Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Familie Wimmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 740000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Wimmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schäden.
Über die identifizierten Mängel genau informiert wurde Familie Wimmer vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuburg a.d.Donau und Umgebung.