Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Straßer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Straßer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Straßer informierte den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Yildiz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Yildiz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Behrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur untergeordnete Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Familie Behrens über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Reuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Reuß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Reuß über die ausgemachten Mängel umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenbürg und Umgebung.