Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Wendland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Wendland: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wendland klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Erler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Erler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt fast keine Probleme.
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert wurde Familie Erler von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Brinkmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Brinkmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach intensiver Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Menzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 523000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Frau Menzel wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenburg am Rhein und Umgebung.