Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Vogel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Wandecken.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach detaillierter Feststellung von Temperaturwerten.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Hägele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Hägele: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Hägele vom Bausachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Barthel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur wenige Schäden.
Frau Barthel wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Probleme detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Eilers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Frau Eilers: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Eilers schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenstadt am Kocher und Umgebung.