Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Friese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Herr Friese: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Friese informierte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Zenker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 227000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Zenker: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die identifizierten Defekte genau informiert wurde Herr Zenker vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Dreier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 495000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Schäden.
Frau Dreier wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Defekte detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Link (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Link: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neukirchen und Umgebung.