Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Brühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Brühl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Brühl klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 683000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die vorhandenen Schwachstellen umfassend informiert wurde Ehepaar Schall vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Graf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Graf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie Roß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Roß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Roß über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neukirchen-Vluyn und Umgebung.