Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Ley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Ley: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Ley meldete den Schimmelbefall unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Röhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 538000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Röhr: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Schäden.
Über die vorhandenen Fehler wurde Frau Röhr vom Gutachter genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schulze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 552000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur untergeordnete Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Schulze über die ausgemachten Schäden umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Döring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Döring: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumark und Umgebung.