Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Matthes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Matthes: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Matthes informierte den entdeckten Schimmel sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Semmler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur geringfügige Fehler.
Über die vorhandenen Fehler wurde Ehepaar Semmler vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Reese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Reese: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch so gut wie keine Schäden.
Über die bestehenden Schwachstellen umfangreich informiert wurde Ehepaar Reese vom Sachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Lipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Lipp: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumünster und Umgebung.