Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Beer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Beer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzureichendes Lüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifellos festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Rauh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Herr Rauh: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rauh klagte über gesundheitliche Probleme und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Gross (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand der Immobilie war ordentlich.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Gross über die identifizierten Fehler detailliert informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Paschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Paschke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Defekte.
Herr Paschke wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuruppin und Umgebung.