Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Best (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Familie Best: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Das Resultat bejaht sich nach eingehender Ermittlung von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Frau Rathmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 539000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Rathmann über die erkannten Schäden umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Rose (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort prompt realisiert werden.
Kosten für Familie Rose: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rose meldete den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Rottmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Rottmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Über die vorhandenen Mängel umfassend aufgeklärt wurde Familie Rottmann vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neusäß und Umgebung.