Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Meisel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Herr Meisel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Meisel meldete den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Dittmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Dittmar: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnobjekts war ordentlich.
Herr Dittmar wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 234000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnhauses war sehr gut.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Kirsch über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Fritsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Herr Fritsch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach eingehender Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt am Kulm und Umgebung.