Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Spieß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Spieß: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach detaillierter Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Unger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Herr Unger über die erkannten Defekte eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Maschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Maschke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Herr Maschke von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform eingeschätzt wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Keßler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Herr Keßler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Keßler unterrichtete den Vermieter unmittelbar über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt am Rübenberge und Umgebung.