Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Zorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Zorn: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Zorn unterrichtete den Eigentümer sofort über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Hacker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Fehler.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Familie Hacker von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Höfler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Höfler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Otto (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 404000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Otto: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Defekte.
Über die vorhandenen Mängel umfassend informiert wurde Herr Otto von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt bei Coburg und Umgebung.