Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Dorsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Dorsch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Spengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war sehr gut.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Spengler vom Gutachter ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Bruhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Bruhn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Bruhn informierte den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Geßner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Geßner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Geßner über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nidda und Umgebung.