Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Kollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Kollmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kollmann klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Eilers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Eilers: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Prüfung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Küster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Defekte umfangreich informiert wurde Ehepaar Küster vom Bausachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Glaser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Glaser: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Schäden wurde Herr Glaser vom Gutachter ausführlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Niederstotzingen und Umgebung.