Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Knebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Knebel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Herbert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schäden.
Frau Herbert wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Haase (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 335000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Haase: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die identifizierten Probleme wurde Frau Haase vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Friedl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Friedl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Friedl schilderte den gefundenen Schimmel direkt an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nienburg und Umgebung.