Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Heinze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden wurde Familie Heinze von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Willems (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Willems: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf spärliches Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Weigelt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 298000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Weigelt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt so gut wie keine Probleme.
Über die bestehenden Probleme wurde Herr Weigelt vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich klassifiziert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Martens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Martens: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Martens schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Niesky und Umgebung.