Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Ecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Ecker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ecker schilderte den aufgetretenen Schimmelfall sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Domke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Domke über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Schnabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 341000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Schnabel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die vorhandenen Probleme umfangreich unterrichtet wurde Frau Schnabel von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Wall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Wall: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach eingehender Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache eindeutig ermittelt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nördlingen und Umgebung.