Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Neumaier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 731000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Neumaier: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war hervorragend.
Über die identifizierten Mängel ausführlich aufgeklärt wurde Herr Neumaier von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Duda (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Duda: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Duda schilderte den Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Scheidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Scheidt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hamacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Hamacher über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nordhorn und Umgebung.