Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Fleck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Fleck: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Fleck meldete den Schimmelschaden unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Frank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Frank: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf schlechtes Lüften hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Zahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Zahn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Defekte.
Über die bestehenden Fehler eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Zahn vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Kowalski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 689000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Kowalski über die bestehenden Schäden umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 75000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nottertal-Heilinger Höhen und Umgebung.