Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Andresen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Andresen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Das Resultat bejaht sich nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Maier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Maier meldete den entdeckten Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Brümmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Herr Brümmer vom Sachverständigen eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie Spies (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 318000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Spies: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war von ordentlicher Qualität.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Familie Spies vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oberkirch und Umgebung.