Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Brill (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Brill: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Brill meldete den entdeckten Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Frau Berndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 701000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Frau Berndt wurde vom Gutachter über die bestehenden Fehler umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Hägele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Hägele: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach genauer Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Duda (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Duda: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Hauses war nicht zu beanstanden.
Frau Duda wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Mängel genau informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obermoschel und Umgebung.