Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Wolf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Wolf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wolf unterrichtete die Hausverwaltung sofort über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Herr Zabel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Volkmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 540000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Volkmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt fast keine Probleme.
Vom Gutachter wurde Familie Volkmer über die identifizierten Fehler umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Brüning (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Ehepaar Brüning von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 65000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obernkirchen und Umgebung.