Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Sänger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Sänger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Gräf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Gräf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Schäden.
Familie Gräf wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Schmitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schmitz: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schmitz meldete den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Becker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 700000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Probleme wurde Frau Becker vom Sachverständigen genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oberwiesenthal und Umgebung.