Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Brandenburg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Brandenburg: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Brandenburg klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Küppers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur geringfügige Mängel.
Über die erkannten Mängel umfassend informiert wurde Frau Küppers vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Glück (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Glück: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Bilanz erhärtete sich nach gründlicher Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Frau Grewe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 717000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Grewe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur kleine Mängel.
Über die vorhandenen Schäden genau unterrichtet wurde Frau Grewe vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 95000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ochsenhausen und Umgebung.