Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Hausmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Hausmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hausmann informierte die Schimmelbelastung umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Rummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 332000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Defekte.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Ehepaar Rummel von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Fritsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 292000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Fritsch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Frau Fritsch wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schwachstellen gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Türk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Türk: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oederan und Umgebung.