Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Heumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Heumann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heumann schilderte den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Tillmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Tillmann über die identifizierten Schäden genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Häußler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Häußler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur wenige Defekte.
Herr Häußler wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Henschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Henschel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oelsnitz im Vogtland und Umgebung.