Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Kleemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Kleemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kleemann informierte die Schimmelbelastung schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Frau Schier über die identifizierten Probleme umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Hildebrandt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Hildebrandt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf schlechtes Lüften hin.
Nach genauer Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache definitiv identifiziert werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Bode (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Bode: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt fast keine Defekte.
Über die ausgemachten Fehler eingehend aufgeklärt wurde Herr Bode vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oer-Erkenschwick und Umgebung.