Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Molitor (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 307000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Molitor: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war überzeugend.
Ehepaar Molitor wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Grünewald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Grünewald: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Resultat bejaht sich nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Moos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Moos: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Moos schilderte die Schimmelbelastung unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Frau Heid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 809000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Heid vom Bausachverständigen umfangreich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oerlinghausen und Umgebung.