Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Boos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Boos: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Rolladenkästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Stange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Stange: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Stange schilderte die Schimmelbelastung sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Quast (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Ehepaar Quast wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme genau unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Riedl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Riedl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Probleme.
Ehepaar Riedl wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Fehler ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Offenburg und Umgebung.