Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Seibert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Seibert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 785000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Mängel.
Über die ausgemachten Schäden eingehend informiert wurde Familie Heidemann vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Langner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Langner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Langner informierte die Schimmelbelastung sofort an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Euler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 428000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Euler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur geringfügige Schäden.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Ehepaar Euler von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oldenburg und Umgebung.