Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Kummer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kummer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kummer informierte die Schimmelbelastung unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch geklärt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Rasche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur kleine Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Rasche über die bestehenden Schwachstellen gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Klose (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 323000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Klose: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Fehler.
Familie Klose wurde vom Gutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Haak (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Haak: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Prüfung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osterode am Harz und Umgebung.