Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Meinhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Meinhardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Meinhardt meldete den aufgetretenen Schimmelfall schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Familie Böttger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Probleme.
Über die vorhandenen Defekte wurde Familie Böttger vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Kunze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 704000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Kunze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Defekte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt wurde Frau Kunze vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Heinze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Heinze: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat erhärtete sich nach gründlicher Messung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osthofen und Umgebung.