Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Stöhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Stöhr: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stöhr klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Aschenbrenner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Aschenbrenner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Wieser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 557000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Wieser: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachpunkte.
Frau Wieser wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Krings (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 657000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Fehler.
Ehepaar Krings wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ostritz und Umgebung.