Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Kleinschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kleinschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kleinschmidt informierte den Schimmelbefall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Defekte.
Über die identifizierten Defekte wurde Ehepaar Schreyer vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform eingeschätzt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Burmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Burmeister: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Eigenheims war von ordentlicher Qualität.
Vom Gutachter wurde Familie Burmeister über die vorhandenen Schäden gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Merk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Merk: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Nach intensiver Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Papenburg und Umgebung.