Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Brandes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Frau Brandes: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Brandes meldete die Schimmelbelastung umgehend an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Rössler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Herr Rössler von unserem Baugutachter detailliert informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Eckstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Eckstein: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach umfassender Feststellung von Temperaturdaten.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Egger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Egger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet wurde Frau Egger vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pasewalk und Umgebung.