Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Reimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Reimann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Krahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 690000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Krahl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Krahl über die identifizierten Defekte gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Zahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Zahn: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Zahn schilderte den Schimmelbefall sofort an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Drees (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur kleine Schwachpunkte.
Über die erkannten Mängel wurde Familie Drees vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Passau und Umgebung.