Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Klotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Klotz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Klotz unterrichtete den Eigentümer umgehend über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Braun (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 356000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Braun: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war ordentlich.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Braun über die ausgemachten Defekte ausführlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Rieck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Rieck: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig herausgefunden werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Huber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 706000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Huber über die bestehenden Fehler gründlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pattensen und Umgebung.