Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Diehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Probleme.
Ehepaar Diehl wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Marks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Marks: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat bestätigte sich nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Bade (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 726000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Bade: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur unkritische Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Bade über die bestehenden Schwachstellen gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Weiß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Weiß klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den Schimmelbefall an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich geklärt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pausa-Mühltroff und Umgebung.