Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Raabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Raabe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Fehler.
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Raabe von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Tesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Tesch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach gründlicher Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hoffmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Defekte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Familie Hoffmann vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Nolte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Nolte: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Nolte meldete den entdeckten Schimmel sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pegau und Umgebung.