Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Kohl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Kohl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kohl klagte über gesundheitliche Probleme und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Rademacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 202000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Probleme.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Rademacher vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Göpfert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 575000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Göpfert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch fast keine Defekte.
Familie Göpfert wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Ernst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Ernst: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pegnitz und Umgebung.