Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Hübner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hübner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hübner unterrichtete den Eigentümer unverzüglich über die Schimmelbelastung.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Friesen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 523000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Friesen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Hauses war gut.
Ehepaar Friesen wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Dietzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Dietzel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Olschewski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachstellen.
Frau Olschewski wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Peitz und Umgebung.