Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Schlegel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Schlegel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schlegel informierte den gefundenen Schimmel unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Baumgarten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 505000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Über die ausgemachten Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Familie Baumgarten vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Oehler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Oehler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Das Ergebnis bejaht sich nach umfassender Analyse von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Strecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 257000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Strecker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Defekte.
Über die vorhandenen Schäden wurde Familie Strecker von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Penig und Umgebung.