Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Trost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig stattfinden.
Kosten für Herr Trost: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Trost informierte den entdeckten Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 563000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Maier: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Probleme.
Frau Maier wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Mängel genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Moser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur kleine Defekte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Ehepaar Moser vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Schüller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Schüller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Das Resultat bejaht sich nach umfassender Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Penkun und Umgebung.