Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Laube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Laube: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Kunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 428000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Kunkel über die erkannten Schwachstellen genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kühn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Kühn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Frau Kühn wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schäden detailliert unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Veith: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Veith meldete den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Penzberg und Umgebung.