Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Abel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Abel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Abel meldete den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Frau Veith: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Ahrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 835000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich fast keine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Ahrens über die vorhandenen Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 105000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Stöckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Stöckl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Stöckl über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Penzlin und Umgebung.