Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Stürmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 299000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Stürmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur untergeordnete Probleme.
Über die ausgemachten Defekte wurde Ehepaar Stürmer vom Gutachter ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Riegel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Riegel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Riegel befürchtete gesundheitliche Schäden aufgrund des Schimmels.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Geßner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Geßner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die vorhandenen Defekte detailliert aufgeklärt wurde Frau Stadler von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 10000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Petershagen und Umgebung.