Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Stegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 628000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Stegmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur wenige Mängel.
Ehepaar Stegmann wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis berechtigt eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Bell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Bell: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bell klagte über Husten und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Beermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Beermann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel klar ermittelt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Bucher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 484000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war sehr gut.
Familie Bucher wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden ausführlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pfarrkirchen und Umgebung.