Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Braun (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Braun: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar identifiziert werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Matzke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Matzke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Probleme.
Über die erkannten Schäden genau aufgeklärt wurde Ehepaar Matzke vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Schütt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schütt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schütt meldete den gefundenen Schimmel augenblicklich an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Donath (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war ordentlich.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Donath über die ausgemachten Schwachstellen genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 90000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pfreimd und Umgebung.